ANKARA YAPRACIK 8. ETAP TOPLU KONUTLARI SİTE YÖNETİMİ

SAYIN KAT SAKİNİ ;

Bildiğiniz üzere  site yönetimi 01 OCAK 2017 Tarihinden itibaren kat maliklerinden seçilen yönetimce yapılmaktadır.

Dolayısıyla  avans  bütçemiz 01 OCAK 2019 – 30 HAZİRAN 2020 tarihleri  arasında yapılmıştır.

Yapılan tespitlerde  13 (onüç) adet boş kapıcı dairesi ve 13 adet oturulan kapıcı dairelerinin eksi 1. – kat ve eksi – 2. katların  yaklaşık 7 yıldır müteahhit hatalarından, kaynaklanan, toprak altında bağlantısı yapılmayan bina giderleri,unutulup bağlanmayan ana bina giderleri,üzerine taş atılarak kırılan ve toprak altında kalan bina ana giderleri , kapıcı dairesi içerisindeki   üst katlardan gelip  duvar ve fayansların içerisinde kalan  gider borularındaki kırık ve deliklerden akan suların oturulmayan kapıcı dairelerine ,buradan da  suyun  zayıf bulup çıktığı heryerde sıva kalkmaları,boya dökülmeleri, daire içerisinde çökmeler,duvarlarda yerden yaklaşık 1 metreye kadar nemlenme ,ortak alanlarında bina statiğine zarar verecek biçimde demirlerin korozyona ugraması,duvarlarda derin oyukların oluşması binalarda süpürgeliklerin dökülmesi, ve rutubetlenme bina ömrünü kısaltarak bina mukavemetini ciddi oranda tehlikeye sokmaktadır..(Müteahhit firmanın yapmış olduğu gizli,kusurlu imalatlar için Hukuki yollar başlatılacaktır).

Taktir edersiniz ki;Yukarıda arz ettiğimiz hususlarda ihmal gösterilmesi,ertelenmesi veya yokmuş gibi davranılması durumunda binaların ömrü olumsuz etkilenecek,oturan kat malikinin güvenliği tehlike altında olacaktır.Bu nedenle bahse konu olan duruma acil müdehale edilmesi hususunda anlayışla davranılacağına inanıyoruz.

Yukarıda açıkladıgımız konulardan dolayı ek avans bütçesi 400.000 TL olarak çıkartılmış ancak bu paranın 100.000 TL’si daha önceden  çatı tamiratları için müteahhitten alınan paradan tamamlanarak avans bütçesi 300.000 TL olarak bütçelenmiş ve, temsilciler Kurulunca oy birliği ile Kabul edilmiştir.  Bütçe minimum üzerinden hesaplandığından, uygulamada da yetersiz kalması durumunda yine EK BÜTÇE yapılabileceği de kararlaştırılmıştır.

Bu kapsamda; Aidat / Avans ile ilgili olarak Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 20. maddesi gereğince hak sahiplerinin    ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanım hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız   bölümün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider payını ödemekten kaçınamaz. Ayrıca, son ödeme tarihini geçirdiği taktirde, geciktiği günler için aylık yüzde beş (% 5) GECİKME TAZMİNATI uygulanacaktır.(Bu bedel faiz niteliğinde olmayıp aidat / avansını ödeyen sakinlerin haklarını korumak amacıyla yasayla oluşturulmuş bir TAZMİNAT’tır.)

Aşağıdaki tabloda belirtildiği üzere avans Bedeli ilk ödemesi 01.01.2020 tarihinde başlamak üzere toplamda  1 peşin + 5 taksit şeklinde alınacak olup peşinat için son ödeme tarihi 31.0cak 2020 olarak belirlenmiştir. Kalan taksitler takip eden ayların 30 ‘una kadar aşağıda belirtilenTÜRKİYE EKONOMİ BANKASI (TEB)OSTİM ŞUBESİ nezdinde açılmış olanANKARA YAPRACIK 8.ETAP TOPLU KONUTLARI SİTE  YÖNETİMİ hesabına yatırılması gerekmektedir.

 

HESAP BİLGİLERİ	BANKA ADI	BANKA ŞUBE ADI	BANKA HESAP IBAN NO	BANKAHESAP NO
KULLANIM	TEB TÜRKİYE EKONOMİ BANKASI	OSTİM ANKARA	TR63 0003 2000 0000 0071 777914	453-71777914

Ankara Yapracık 8. Etap Toplu Konutları Site Yönetimi

(01.01.2020 – 30.06.2020)

0 312 553 47 41   yapraciksekizetap@gmail.com

ANKARA YAPRACIK 8. ETAP TOPLU KONUTLARI SİTE YÖNETİMİ AVANS YATIRIM PAYLAŞIM TABLOSU
BLOK TİPİ	BAĞIMSIZ BÖLÜM M²	AVANS BEDELİ	TAKSİTLENDİRME TABLOSU
C BLOK	118,00 M²	325,00  TL	75 TL PEŞİN / 5 X 50 TL   ŞEKLİNDE
Y BLOK	137,85 M²	375,00  TL	75 TL PEŞİN / 5 X 60  TL   ŞEKLİNDE
CK BLOK	171,45 M²	475,00  TL	75 TL PEŞİN / 5 X 80  TL    ŞEKLİNDE
CK BLOK	192,40 M²	530,00  TL	80  TL PEŞİN / 5 X 90  TL   ŞEKLİNDE

• SİTE YÖNETİM HİZMETLERİNİN DÜZGÜN VE SAĞLIKLI BİR ŞEKİLDE YÜRÜTÜLEBİLMESİ İÇİN ORTAK GİDERLERİN SÜRESİ

İÇERİSİNDE ÖDENMESİNE DİKKAT EDİNİZ.

•  GİDER AVANS ÖDEMELERİ 01.01.2020 İTİBARİ İLE BAŞLATILACAK OLUP, BÜTÇE DÖNEMİ SÜRESİNCE HER AYINEN GEÇ 30 ‘UNA KADAR İLGİLİ HESABA YATIRILACAKTIR.

YENİ YAŞAM DÖNEMİNİN SİZLERE HUZUR VE MUTLULUKLAR GETİRMESİNİ DİLERİZ.

ASLI İMZALIDIR                                                           8. ETAP YÖNETİM KURULU